Nuestros servicios

Nuestra actividad comprende tres grandes campos:

  • La Administración de Fincas
  • La Arquitectura Técnica
  • La Calificación Energética

La Administración de Fincas

TITULAR colegiado

  • Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios.
  • Comprobaciones de los contratos existentes y firmados por la comunidad, verificando que no contengan cláusulas que generen gastos adicionales.
  • Confección del presupuesto anual, realizado en base a costos reales y posterior cálculo del reparto por coeficiente o lo dictaminado por los Estatutos de la Comunidad.
  • Contabilización y distribución de los gastos conforme el Plan General Contable ylos estatutos de la Comunidad.
  • Confecciónde recibos y presentación de las remesas en el banco de los recibos de cuentas que estén domiciliados para su cobro.
  • Preparación y Asistencia a Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
  • Actuar como Secretario y custodiar la documentación de la Comunidad si esta nos confiere dicha atribución.
  • Información trimestral de gastos a los copropietarios, realizándose de la forma más detallada y clara posible con la finalidad que todos los copropietarios puedan entenderla sin dificultad y estén al tanto de la situación económica de la comunidad (ingresos y gastos).
  • Asesoramiento técnico en las juntas de vecinos.

La Arquitectura Técnica

TITULAR colegiado

  • Inspección técnica de edificios (I.T.E.).
  • Calificaciones energéticas de viviendas o edificios, incluso gestión y obtención de la ficha correspondiente con la Comunidad de Madrid. 1
  • Proyectos y direcciones de obra.
  • Licencias de apertura.
  • Licencias de obra mayor o menor.
  • Cambios de uso.
  • Levantamiento de planos.
  • Solicitud de vados.
  • Asesoramiento técnico para reformas de vivienda.
  • Proyecto de mejora de la accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.
  • Libro de mantenimiento del edificio.
  • Seguimiento de obras.
  • Certificado de idoneidad.
  • Certificado final de obra.
  • Informes técnicos y dictámenes sobre defectos constructivos, patologías de la edificación y daños producidos por siniestros.

La Calificación Energética

 

TITULAR colegiado


  • Visita el inmueble y toma de datos.
  • Ejecución del informe de la calificacion energética de viviendas o edificios. 
  • Gestión y obtención de la ficha correspondiente con la Comunidad de Madrid. 

Además del respaldo de los colegios profesionales correspondientes,

colaboramos con otros profesionales debidamente titulados y colegiados

en los campos de la arquitectura, del jurídico y  de los seguros.


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